Alger est la principale ville qui attire les Algériens de l’étranger et les expatriés qui veulent s’installer en Algérie. Ceci dit, même en optant pour la capitale, il leur reste de bien choisir le quartier.
Dans une vidéo postée sur sa chaîne TikTok, un expatrié français basé en Algérie indique qu’il reçoit de nombreuses questions de la part de personnes souhaitant, elles aussi, s’installer dans le pays, qui se demandent pour quel quartier opter dans la capitale Alger.
@jnr.jnrr Vous conseillez quel endroit pour s’installer à Alger ? #algerie #famille #fyp
« Quand on dit meilleur quartier d’Alger, qu’est-ce qui vous vient directement en tête ? », demande à son tour cet expatrié à ses abonnés. Selon lui, un bon quartier à Alger est un quartier où les loyers affichent un bon rapport qualité-prix.
« Quand on parle de bons quartiers, on va déjà parler de prix, mais aussi de propreté, du voisinage, des transports, ainsi que de la fluidité de la circulation », explique cet expatrié, qui refuse toutefois de faire connaître ses propres préférences. Il demande à ses abonnés de l’aiguiller.
La vidéo, qui a reçu plus de 100.000 vues, a aussi récolté près de 1.000 commentaires de la part des internautes. Plusieurs quartiers ont été proposés comme étant « les meilleurs d’Alger ». Cinq noms reviennent le plus souvent, les voici :
Kouba
Pour ceux qui aiment le côté populaire et calme et qui veulent se réveiller sur les cris des marchands, Kouba est le meilleur choix d’après plusieurs internautes. Propre, chaleureux et assez calme (du moins le soir), Kouba (notamment le vieux Kouba) charme aussi avec des loyers raisonnables.
Pour un appartement F4 ou F5 à Kouba ou dans ses environs, les prix du loyer mensuel varient généralement entre 50.000 à 100.000 dinars algériens, soit de 200 à 400 € au taux de change du marché noir.
Kouba est plutôt bien desservie par le transport et elle est proche du centre-ville d’Alger, mais aussi avec d’autres quartiers populaires comme Bab El Oued et la Casbah.
Alger – Centre
Derrière ses immeubles coloniaux, Alger – centre cache un mode de vie chaleureux, rythmé par des évènements culturels de tous genres. Pièces théâtrales, projections cinématographiques, expositions artistiques, restaurants, cafés… Alger-centre est idéale pour ceux qui ne veulent pas s’ennuyer.
Question prix, tout dépend de l’état de l’appartement en général. Les loyers pour un F3/F4 varient entre 35.000 et 150.000 dinars algériens, soit entre 140 et 600 €, peut-on constater sur le site des petites annonces Ouedkniss.
Aïn Benian
À quelques encablures seulement de Bab El Oued et d’Alger-centre, Aïn Benian s’offre à ceux qui cherchent à s’installer dans des quartiers calmes avec un accès facile à la mer et aux belles plages algéroises.
Le loyer pour un appartement F4 à Aïn Benian varie entre 40.000 et 120.000 dinars algériens, soit entre 150 et 470 €. Seul bémol, d’après plusieurs internautes, c’est que des bouchons se forment à partir de 16 h au départ d’Alger.
Hydra
Il s’agit de là où il y a les quartiers chics d’Alger. Bien que tout le monde s’accorde à dire dans les commentaires qu’il s’agit d’un bon quartier pour s’y installer, certains estiment que c’est « trop cher pour rien ».
En effet, les loyers pour un F4 à Hydra peuvent monter rapidement jusqu’à 300.000 dinars algériens par mois, voire plus pour un 3 pièces. Il s’agit donc d’un budget qui peut aller jusqu’à plus de 1.200 € par mois. On peut cependant tomber sur de bonnes affaires, comme des F2 à 80.000 ou 90.000 dinars algériens si on connaît un bon agent immobilier.
Dar El Beïda
Il s’agit d’un quartier souvent oublié, mais où il fait bon vivre selon de nombreux internautes. Habiter à Dar El Beïda c’est notamment être proche de l’aéroport d’Alger, de la Grand Mosquée d’Alger, de la promenade des Sablettes, etc.
Concernant les prix, ils restent à la portée de la majorité des Algériens de l’étranger. Pour des appartements en bon état F3/F4, les loyers varient souvent entre 45.000 et 10.000 dinars algériens, soit entre 160 et 400 €, toujours au taux de change parallèle.
Les internautes ont également proposé de nombreux autres quartiers algérois où il fait bon vivre et où les loyers sont raisonnables. On y trouve notamment El Biar, Telemly, Dely Brahim, Bir Mourad Raïs. Ou encore Bordj El Bahri, Rouiba et Aïn Taya, dans la banlieue d’Alger.
